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KOH I NOOR

Façade sur le Lez

Galerie du projet

Description

Le projet s’inscrit dans le projet d’aménagement de la ZAC Port Marianne – Rive Gauche et fait partie d’une composition générale du bord de Lez.
Le principe d’implantation du bâtiment s’attache à respecter les prescriptions de l’îlot et à être signifiant à l’échelle de la Zac. Le projet adopte un principe volumétrique tout en longueur, créant un ilot ouvert.

Le projet se décompose en 2 parties :

Le socle dédié aux commerces. Au niveau piéton, le projet est qualifié par un rez-de-chaussée vitré dédié à des activités commerciales. Un soubassement qui marque le volume sur l’espace public et offre un contraste intéressant avec la façade des logements.

Le corps qui comprend les logements.
Le projet est marqué par une façade Sud qualitative et animée par un jeu de balcons filants. La situation privilégiée de l’îlot donne tout son sens à ces balcons orientés plein sud vers le Lez.

Le mouvement des balcons participe à la dynamique du bâtiment et garantie un espace extérieur protégé avec des gardes corps vitrés, véritables espaces à vivre, espaces où manger....
Tous les espaces extérieurs sont en prolongement de l’espace de vie. Ils sont disposés de manière à offrir à chaque logement un espace extérieur intime et agréable.
Les décrochés successifs des balcons permettent de varier les positionnements des terrasses d’un niveau sur l’autre pour éviter les surplombs, une proximité verticale et préserver un rapport au ciel.

Les gardes corps des balcons sont en verre dichroïque. Ils reflètent certaines couleurs et en laissent passer d’autres. Ce n’est pas un vitrage coloré, il offre à la fois la transparence, le reflet et une variation de couleur constante suivant le point d’observation et la luminosité ambiante. Cela en fait une matière globale miroitante qui accentue et rend abstrait les mouvements des balcons.

Ce traitement de façade se prolonge sur la façade ouest, en limite d’îlot. La forme dégressive du volume bâti à l’ouest engendre de larges terrasses qui offriront une vue exceptionnelle sur le LEZ.

Ces parois mouvementées, brillantes et vibrantes en bord de Lez font de ce bâtiment un élément remarquable de la ZAC Port Marianne.

Construction de 57 logements collectifs

ZAC PORT MARIANNE – RIVE GAUCHE - MONTPELLIER

Lieux

  • ZAC Port Marianne, Rive Gauche, Montpellier
  • Montpellier (34000)
  • Département : Hérault
  • Région : Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées
  • Pays : France

Dates

  • Date de conception : 2014
  • Date de réception : 2017
  • Mise en ligne : 10/02/2017

Acteurs

  • Maître d'ouvrage :
  • Kalelithos
  • Architecte(s) :
  • Bernard Bühler
  • Bureau d'étude technique :
  • Ingé+
  • BE Thermique :
  • Alabiso
  • Paysagiste :
  • Freddy Charrier

Informations complémentaires

  • Surface utile : 3 800 m²
  • Coût HT des travaux : 5 € HT

Caractéristiques

Maison de l'Architecture Languedoc-Roussillon